Квалификационные требования к начальнику отдела по работе с недвижимостью


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Введение Общие положения Раздел I. Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, в учреждениях и организациях 1. Раздел II. Квалификационные характеристики должностей работников, занятых в научно-исследовательских учреждениях, конструкторских, технологических, проектных и изыскательских организациях 1. Глубокие социально-экономические преобразования российского общества в условиях перехода к рыночной экономике требуют коренных изменений в регулировании трудовых отношений, организации труда и регламентации трудовой деятельности работников.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: “Скриптомастер” в управлении агентством недвижимости. Как управлять клиентами, риэлторами, РОПами

Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Высшее профессиональное образование, соответствующее должностным обязанностям: государственное и муниципальное управление, ландшафтное, садово-парковое строительство или просто строительство. К стажу государственной гражданской службы государственной службы иных видов или стажу опыту работы по специальности:.

К профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей:. Ведущий специалист отдела работы с населением и организациями, исходя из задач, возложенных на местную администрацию, обязан:. Соблюдать Конституцию Российской Федерации, федеральные законы, иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Устав Санкт-Петербурга, законы Санкт-Петербурга, нормативные правовые акты Пушкинского муниципального Совета, применительно к вопросам своего ведения, настоящую должностную инструкцию и обеспечивать их исполнение в интересах населения муниципального образования город Пушкин.

Обеспечивать в пределах своих должностных полномочий своевременное и качественное решение вопросов по следующим направлениям:. Участие в обеспечении в пределах своих должностных полномочий своевременного и качественного решения вопросов по следующим направлениям:. Осуществлять решение вопросов местного значения в пределах компетенции, исходя из интересов населения муниципального образования город Пушкин с учетом исторических и иных местных традиций муниципального образования город Пушкин, включающие также исполнение отдельных государственных полномочий Санкт-Петербурга:.

Взаимодействовать в установленном порядке по вопросам, находящимся в компетенции отдела, с органами государственной власти и местного самоуправления, организациями, а также должностными лицами. Организовывать и обеспечивать на территории муниципального образования город Пушкин реализацию вопросов местного значения в интересах жителей муниципального образования в сфере благоустройства, дорожного хозяйства, охраны окружающей среды, защиты населения и территории от чрезвычайных ситуаций, культуры, физической культуры, образования, в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами муниципального образования город Пушкин.

Участвовать в разработке проектов договоров контрактов и соглашений, заключаемых от имени муниципального образования город Пушкин, местной администрации муниципального образования город Пушкин, по вопросам, находящимся в компетенции отдела, обеспечивает выполнение обязательств муниципального образования город Пушкин, местной администрации муниципального образования город Пушкин по данным договорам контрактам и соглашениям.

Принимать участие в формировании проектов бюджета муниципального образования город Пушкин в подведомственной отделу сфере. Разрабатывать и организовывать реализацию программ и планов, в том числе долгосрочных целевых программ, муниципальных программ, ведомственных целевых программ, адресных программ муниципального образования город Пушкин, в пределах компетенции отдела. Обеспечивать подготовку обоснования закупок при формировании плана и графика закупок, обоснование начальной максимальной цены, разрабатывать технические задания по закупкам для нужд муниципального образования город Пушкин, в том числе при подготовке конкурсной, аукционной документации, документации для проведения запроса котировок, проектов контрактов, заключаемых с единственным источником на поставки товаров, выполнение работ и оказание услуг, связанных с решением вопросов местного значения муниципального образования город Пушкин и осуществлением отдельных государственных полномочий.

Организовывает приемку и осуществляет контроль за исполнением муниципальных контрактов и договоров на поставку товара, выполнение работ ее результатов , оказание услуг для нужд муниципального образования город Пушкин. Организует сбор статистических показателей, характеризующих состояние сферы благоустройства, дорожного хозяйства, охраны окружающей среды, защиты населения и территории от чрезвычайных ситуаций, культуры, физической культуры, образования муниципального образования город Пушкин, и предоставляет указанные данные органам государственной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Представляет главе местной администрации муниципального образования город Пушкин предложения и заключения по вопросам, относящимся к компетенции отдела. Участвует в составлении отчетов об исполнении целевых программ, муниципальных программ, ведомственных целевых программ, адресных программ муниципального образования город Пушкин, в пределах компетенции отдела.

По согласованию с начальником отдела запрашивает и получает от исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, иных государственных органов и органов местного самоуправления в Санкт-Петербурге, организаций и должностных лиц информацию, документы и материалы, необходимые для осуществления задач, возложенных на отдел.

Участвует в подготовке информации и ответов на запросы исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, иных государственных органов и органов местного самоуправления в Санкт-Петербурге, организаций и должностных лиц в пределах компетенции отдела.

Обеспечивает рассмотрение обращений граждан и организаций в соответствии с действующим законодательством. По согласованию с начальником отдела обеспечивает организацию приема граждан и представителей организаций по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

Осуществляет в установленном порядке координацию деятельности подведомственных местной администрации муниципального образования город Пушкин муниципальных бюджетных учреждений муниципального образования город Пушкин. Участвует в подготовке предложений по проектам законов Санкт-Петербурга, постановлений и распоряжений Губернатора Санкт-Петербурга, постановлений и распоряжений Правительства Санкт-Петербурга по вопросам местного значения и переданных государственных полномочий, относящимся к компетенции отдела.

Осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством, необходимые для выполнения стоящих перед отделом задач. По согласованию с начальником отдела участвовать в совещаниях, заседаниях, мероприятиях, проводимых органами местного самоуправления при рассмотрении на них вопросов, находящихся в ведении отдела. Разрабатывать и согласовывать с начальником отдела для последующего представления на утверждение Главе местной администрации проекты распоряжений, планов и положений, отчетов по выполнению распоряжений, планов, программ, и др.

Принимать участие в подготовке и проведении публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки в соответствии с законами Санкт-Петербурга по поручению начальника отдела.

Принимать участие в подготовке и внесении в органы исполнительной власти Санкт-Петербурга предложений по организации и изменению маршрутов, режима работы, остановок наземного городского пассажирского транспорта по поручению начальника отдела.

Информировать население о порядке оказания натуральной помощи малообеспеченным гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации, нарушающей жизнедеятельность гражданина, которую он не может преодолеть самостоятельно, в виде обеспечения их топливом; осуществлять контроль за обеспечением твёрдым топливом населения, проживающего на территории муниципального образования в домах, не имеющих центрального отопления.

Исполнять поручения начальника отдела работы с населением и организациями, данные в пределах его полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, законами Санкт-Петербурга и иными правовыми актами по вопросам осуществления местного самоуправления.

Соблюдать при исполнении должностных обязанностей права и законные интересы граждан и организаций. Соблюдать служебный распорядок местной администрации, порядок обращения со служебной информацией, не совершать действий, подрывающих авторитет муниципальной службы.

Поддерживать уровень квалификации, необходимый для надлежащего исполнения должностной инструкции. Соблюдать ограничения, выполнять обязательства и требования к служебной деятельности, установленные действующим законодательством о местном самоуправлении.

Беречь муниципальное имущество, в том числе предоставленное ему для исполнения должностных обязанностей. Представлять в установленном порядке предусмотренные федеральным законом сведения о себе и членах своей семьи, а также сведения о полученных им доходах и принадлежащем ему на праве собственности имуществе, являющихся объектами налогообложения, а также сведения об обязательствах имущественного характера.

Не разглашать ставшие известными в связи с исполнением должностных обязанностей сведения, затрагивающие частную жизнь, честь и достоинство граждан. Вносить предложения и участвовать в совершенствовании работы местной администрации, организации трудового процесса и условий труда. Знакомиться с документами, определяющими права и обязанности по муниципальной должности, критерии оценки качества работы и условия продвижения по службе, требовать обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

Получать гарантии, предусмотренные федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга для муниципальных служащих. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, нарушение трудовой дисциплины главный специалист несет дисциплинарную ответственность в соответствии с Трудовым кодексом РФ, действующим законодательством о муниципальной службе.

Каждая организация, работающая в сфере жилищно-коммунального хозяйства, должна выполнять свои функциональные обязанности, руководствуясь нормами законодательства. Кроме того, организация должна учитывать регламенты и принятые в этой сфере должностные инструкции. Эти документы регулируют деятельность управляющей компании.

Должностные инструкции относят к важнейшим документам организации, на них основывается профессиональная деятельность трудящихся. Получив на руки должностную инструкцию, специалист знакомится со своими правами. В документе перечислены обязанности, а также его полномочия. Благодаря наличию инструкции становится понятно, чем работа специалиста отличается от деятельности его коллег. Должностная инструкция позволяет грамотно разделить обязанности между работниками, предотвратить возникновение конфликтов.

Каждому новому сотруднику при найме на работу вручается свой документ. Специалист отдела ЖКХ, который трудится в администрации, назначается на должность после приказа. Он подчиняется начальнику отдела ЖКХ, который является его руководителем. Должность могут занимать только те лица, которые закончили вуз, получив профильную специальность. Претендент на вакантное место должен проработать в отрасли не менее 2 лет. В работу главного специалиста входит выполнение задач, которые поставлены перед отделом, в котором он трудится.

Сотрудник, местом работы которого является абонентский отдел ЖКХ, занимается формированием квитанций. Их рассылает населению управляющая компания. Сотрудник занимается заполнением сайта управляющей компании. Он должен следить за тем, какие новости появляются в системе. Также в его задачи входит отслеживание изменений в системе, контроль за раскрытием информации.

Раскрытию подлежат данные о тарифах, которые были установлены на оплату жилья. Также в систему подают сведения о должниках, которые не оплатили счета по коммунальным услугам. Публикация этих данных на портале входит в обязанности специалиста. Вносить сведения в систему можно в автоматизированном режиме, либо ручным путем. В обязанности этого сотрудника ЖКХ входят ответы на звонки населения.

Если вопрос находится вне его компетенции, то запрос должен быть переадресован профильному специалисту. Также в задачи сотрудника входит прием поступающих от населения заявок и их регистрация. Он работает с активами многоквартирных домов, планирует выездные встречи с населением.

Он контролирует состояние форума управляющей компании; занимается мониторингом других площадок, где население размещает свои вопросы по поводу качества услуг УК. Большинство агентов по недвижимости занимаются частной практикой и работают в частной компании сами на себя. Им приходится быть еще и предпринимателями. Реже, но все же, встречаются специалисты, местом работы которых является агентство недвижимости, либо инвестиционная компания, либо любая другая организация, деятельность которой связана с операциями в сфере недвижимости.

Пожалуй, специалисты, которые смогли пройти первые полгода сложной работы, могут подтвердить, что дальше будет легче. Для того чтобы стать специалистом в области продаж, аренды, обмена недвижимости, следует пройти обучение. Конечно же, в России полно вузов, в которых обучают мастерству агента по недвижимости, но иметь высшее образование могут не все. Причин много, недостаток денежных средств, нехватка времени и т. Иметь диплом о высшем образовании для риэлтора — это круто, но главное запомните, что можно просидеть за партой пару лет и ничему так и не научиться.

Диплом в частной практике для агента не важен. Тоже самое, что и высшее. Если у вас есть средства и время на прохождение обучения, то можете посвятить несколько лет колледжу. Многие агентства недвижимости самостоятельно и даже бесплатно проводят курсы, на которых можно обучиться.

Как правило, успешные кандидаты смогут устроиться в дальнейшем в это же агентство и не беспокоиться о трудоустройстве. Как правило, преподают знающие люди, которые добились в этой области успехов. Компании проводят курсы, чтобы обучить новичков и в то же время поднять квалификацию бывалых сотрудников. Многие тренинги и семинары платные, но после прослушивания их вы получите сертификат, подтверждающий ваши умения и навыки.

После прохождения платных курсов вы станете обладателем свидетельства, в котором будет отмечено, что вам присвоили профессию риэлтор или агент по недвижимости. Подведем итог: для специалиста в сфере недвижимости неважно образование. Можно работать и без него.

Главное — показать себя на практике, зарекомендовать как профессионала. В том, чтобы развить свои навыки и умения вам помогут вышеперечисленные организации.

Ориентируйтесь на такие курсы, семинары, тренинги, темы которых вам неизвестны. Так вы сможете не только получить корочку специалиста, но и действительно обучиться мастерству это нелегкого дела. Чтобы определить, справитесь ли вы с работой агента по недвижимости, обратите внимание на личные качества, которыми должен обладать специалист этой сферы:.

Карьера риэлтора напрямую зависит от ваших собственных амбиций и стремлений. Здесь нет повышений по службе. Став выше конкурентных компаний по недвижимости, вы заметите, как вырастет не только количество клиентов, но и ваш доход. Как правило, если вы работаете в агентстве, то вам платят определенные процент от совершенных сделок. В том случае, если вы частный предприниматель, то сможете заработать больше — ваша прибыль будет только вашей.

Оглавление квалификационного справочника должностей

Нормативные правовые акты, положения инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью. Агентства, работающие на рынке недвижимости, и виды оказываемых ими услуг. Правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости. Методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости. Основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик, предъявляемых к объектам недвижимости. Порядок проведения осмотров и методы оценки объектов купли-продажи и аренды. Устав предприятия, Приказы и распоряжения директора предприятия; Положение об отделе продаж, Должностная инструкция агента по продаже недвижимости, Правила внутреннего трудового распорядка.

Раздел I. Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, в учреждениях и Начальник отдела патентной и изобретательской работы Специалист по оценке соответствия лифтов требованиям безопасности Агент по продаже недвижимости.

Специалисты

Вакансия закрыта Вероятно, работодатель нашел резюме нужного кандидата в базе резюме robota. Это - архив вакансий. Вакансии, которые Вы здесь найдете, неактуальны и помещены сюда исключительно в ознакомительных целях. Цели должности: Развитие, администрирование системы продаж, обеспечение роста доли рынка компании. Функциональные обязанности: Управление продажами. Организация эффективного взаимодействия всех структурных подразделений. Разработка и реализация стратегии продаж.

Директор по продажам, начальник отдела продаж

Не иметь непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления. К уровню и характеру профессиональных знаний. Кадастровый оценщик Отдела должен знать :. Законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие оценочную деятельность, в том числе, оценку кадастровой стоимости объектов недвижимости в Российской Федерации.

Должностной регламент.

Должностные инструкции

По вопросу, касающемуся порядка применения Единого Квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, см. Постановление Минтруда РФ от Постановлений Минтруда РФ от Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих является нормативным документом, разработанным Институтом труда и утвержденным Постановлением Минтруда России от 21 августа г. Квалификационный справочник рекомендован для применения на предприятиях, в учреждениях и организациях различных отраслей экономики независимо от форм собственности и организационно - правовых форм в целях обеспечения правильного подбора, расстановки и использования кадров. Новый Квалификационный справочник призван обеспечить рациональное разделение труда, создать действенный механизм разграничений функций, полномочий и ответственности на основе четкой регламентации трудовой деятельности работников в современных условиях.

Квалификационные требования к начальнику отдела по работе с недвижимостью

Подпишитесь на год за руб. Соискатель на должность начальник детского лагеря - это оздоровительное учреждение, не образовательное учреждение. Какие установлены требования к образованию, квалификации, стажу, какими документами должны быть подтверждены? Специальные квалификационные требования в отношении начальника детского лагеря законом не установлены. Поэтому работодатель самостоятельно определяет квалификационные требования, отражая их в должностной инструкции. В законе не сказано, в каком порядке необходимо составлять должностную инструкцию. Это значит, что работодатель вправе определить его сам и закрепить в локальном акте.

Функциональные и специальные квалификационные требования ОРКО - отдел по работе с коммерческими организациями государственного кадастра недвижимости; передового отечественного и зарубежного опыта в области управления земельными ресурсами и Заместитель начальника ОФЗУ.

Первый раздел включает в себя общеотраслевые квалификационные характеристики должностей руководителей и специалистов, занятых на предприятиях, учреждениях и организациях. Требования к квалификации. Высшее профессиональное техническое или инженерно-экономическое образование и стаж работы на руководящих должностях в соответствующей профилю предприятия отрасли не менее 5 лет. Высшее профессиональное экономическое образование, стаж финансово-бухгалтерской работы, в том числе на руководящих должностях, не менее 5 лет.

Введение Общие положения Раздел I. Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, в учреждениях и организациях 1. Раздел II. Квалификационные характеристики должностей работников, занятых в научно-исследовательских учреждениях, конструкторских, технологических, проектных и изыскательских организациях 1.

Постановлений Минтруда России от Раздел I.

Купить систему Заказать демоверсию. Документ утратил силу или отменен. Раздел II "Должности руководителей" дополнить:. Должностные обязанности. Организует проведение работ по контролю обеспечения ядерной, радиационной, промышленной, экологической, энергетической и пожарной безопасности атомной станции АС , санитарно-эпидемиологического благополучия населения, безопасности при обращении с ядерными материалами и радиоактивными веществами. Осуществляет надзор за выполнением персоналом АС обязанностей по обеспечению безопасности и охраны труда на всех этапах жизненного цикла станции. Контролирует техническое состояние оборудования, систем управления и электроснабжения, систем и средств пожаротушения, зданий и сооружений АС.

Решение конкурсной комиссии по проведению конкурса на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы Орловской области. Признать победителями конкурса на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы Орловской области:. Признать победителями конкурса на включение в резерв на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы:. Орел, ул.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Иннокентий

    да быстрей б она уже вышла!!

  2. Надежда

    полная ......................